土地に、暮らしに、社会に、新しい価値を創造します。
昨今、不動産の「経営」が「所有」とは別のファクターとして注目を浴びています。不動産の「経営」とは、多くの場合、「建物の管理運営」を指し、新しい概念としての「建物サービスビジネス」が要請されています。大きくはビルメンテナンスからビルマネジメントへ、個々のサービスもテナント仲介からリーシングマネジメントへ、設備保守からファシリティマネジメントへ、営繕工事からコンストラクションマネジメントへ・・・
単に「必要だから実行する」のではなく、それぞれが効率的な「経営」という目的に沿って的確になされなければなりません。
大きな投資である建物の建設費も、そのLCC(ライフサイクルコスト)のわずか四分の一を占めるに過ぎないと言われています。所有にかかる税負担等を考慮しても、経営上の管理コストは大きく、これを最適にコントロールする重要性については論ずるまでもありません。
しかし、目先のキャッシュフロー・パフォーマンスを重視するあまり、必要以上に管理コストを圧縮しては、結果として資産価値を下落させるリスクを負うこととなります。
technology for property & facilities 私たちの技術は資産価値の維持・向上と、施設の適正管理のためにあります。
私たち、 サンユー・ビルマネジメント はこれまで培ってきた高い専門性を礎に、マネジメント技術・効果の高いサービス・迅速性を低コストで提供いたします。
社名 | 株式会社サンユー・ビルマネジメント |
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代表 | 代表取締役社長 小林 桂三 |
創立 | 平成12年4月1日 |
資本金 | 1,000万円 |
役員名 | 代表取締役 小林 桂三 常務取締役 長谷川 竜 取締役 金子 明美 監査役 小林 あゆみ |
従業員数 | 123名 |
本社所在地 | 〒113-0033 東京都文京区本郷3-40-10 三翔ビル本郷3F |
電話番号 | 03-5805-6240 |
FAX番号 | 03-5805-6241 |
事業内容 | 商業不動産(オフィスビル・住宅施設・商業施設・物流施設 等)のマネジメント -プロパティマネジメント(テナント管理業務) -ファシリティマネジメント(清掃業務、環境衛生業務、設備管理業務、警備業務 等) -コンストラクションマネジメント(建物全般のリニューアル・改修・修繕工事) |
取引銀行 | 三菱東京UFJ銀行 高田馬場支店 三井住友銀行 高田馬場支店 みすほ銀行 本郷支店 |
許認可免許 | マンション管理業 国土大臣交通(4) 第032756号 建築物環境衛生総合管理業 東京都 20 総 第318 一般建設業 東京都知事 許可(般-1)第133014号 労働者派遣事業 派 13-308491 宅地建物取引業 東京都知事(3)第92511号 警備業 東京都公安委員会 第30004197号 |
毎年6月1日更新
拠点名称 | 株式会社サンユー・ビルマネジメント |
拠点所在地 | 東京都文京区本郷三丁目40番10号 |
派遣労働者数 | 9人(2023年度6月1日現在) |
派遣先数(2021年度) | 1社(2022年度) |
労働者派遣の料金(1日8時間当たりの平均) | 24,157円(2022年度) |
派遣労働者の賃金(1日8時間当たりの平均) | 19,093円(2022年度) |
マージン率 | 20.96%(2022年度) ※マージンには、事業主が負担する社会保険料・労働保険料、健康診断費用、教育費、福利厚生費、募集媒体費、事業運営にあたる労働者の人件費、営業利益が含まれています。 |
雇用安定措置人数 | 0人(2022年度) |
キャリアコンサルティング相談窓口 | 03-5805-6240 |
教育訓練に関する事項 | マナー研修、OA機器操作研修、作業手順訓練、危険予測訓練、災害防止訓練 |
派遣労働者の待遇の決定に係る労使協定 協定労働者の範囲 | 締結している全ての派遣労働者(2023年4月1日~2024年3月31日) |